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‘오징어게임 시즌1’이 지난 2021년 첫 공개돼 한국 작품 최초로 미국 넷플릭스 인기 순위 1위를 기록했으며, 이정재는 그 다음 해인 2022년 에미상에서 이 작품으로 남우주연상을 받기도 했습니다. 후속작에서 어떤 모습을 보여줄지 전 세계가 관심을 모으는 가운데 이정재의 부동산 투자에도 관심이 집중되고 있습니다.



배우 이정재가 배우 정우성과 공동명의로 매입한 서울 강남구 청담동 건물 전경. (사진=네이버지도 로드뷰) 농협햇살론승인



오징어게임 시즌1에서 이정재는 수차례 고비 끝에 오징어게임 우승자로 살아남으며 상금 456억원을 획득하는데, 실제 부동산업계에서 그는 건물 투자를 통해 550억원 상당 건물주로 등극한 것으로 알려졌습니다.

앞서 이정재는 지난 2020년 5 모테나 월 서울 강남구 청담동 도산대로변에 위치한 지하 1층~지상 4층(대지면적 165평, 연면적 429평) 규모의 빌딩을 330억원에 매입했습니다. 이때 배우 정우성과 지분을 반반씩 나눠 공동명의로 매입한 것이 언론에 보도되기도 했습니다.
4년이 지난 지금 이 건물의 시세는 500억원에 달하는 것으로 추정됩니다. 인근 부동산 업계에 따라 도산대 인터넷재무계산기 로변 맞은편에 위치한 맥도날드 청담DT점 건물이 평당 3억원에 거래된 사례를 근거로, 대지면적 165평인 이정재·정우성 소유 건물의 가치를 약 500억원으로 평가한 것입니다. 결국, 현재 이 건물의 상승된 가치는 두 사람에게 약 170억원의 시세 차익을 안겨준 것으로 추산됩니다. 두 배우는 2022년 5월 당시 리모델링을 통해 외벽 마감재를 교체하고 내부 대학생대환 계단을 새로 설치하는 등 건물의 가치를 높였습니다.
해당 건물은 학동사거리와 청담사거리 중간 지점에 위치해 있으며 주변 상권은 파인다이닝 레스토랑과 카페, 메이크업스튜디오 등 다양한 업종으로 구성돼 있습니다.



배우 이정재가 회사 명의로 매입한 서울 강남구 일반대출이자 청담동 건물 전경. (사진=네이버지도 로드뷰)



이후 이정재는 지난 6월 첫번째로 매입한 건물 인근에 위치한 건물을 추가 매입했습니다. 자신의 개인 회사인 베나픽처스 명의로 지하 2층~지상 6층 규모의 빌딩을 220억원에 매입한 것으로 매입가는 220억원입니다. 대지면적이 315.3㎡(95평), 건물 연면적은 1136.51㎡(344평)으로 알려졌습니다.

압구정로데오역에서 도보 7분 거리인 데다 인근에 위례신사선 개통이 예정돼 있어 유동인구가 더욱 많아질 것으로 전망됩니다.
최영지 (young@edaily.co.kr)

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