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작성자 고수용효 작성일24-12-09 03:58 조회4회 댓글0건

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한양이 이달 경기도 평택시 장안동에서 ‘평택 브레인시티 수자인’을 분양할 예정이다. 경기도 최대 규모의 산업단지로 조성 중인 평택 브레인시티에 공급되는 아파트 단지다. 지하 2층~지상 최고 34층 6동(棟)에 총 889가구 규모다. 타입별로는 전용면적 59㎡ 232가구, 전용 84㎡ 657가구 등 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 타입으로만 구성됐다.
◇서울 강남까지 30분대 이동 가능
단지가 위치한 브레인시티는 평택 도일동과 장안동 청약 2순위조건 일원 약 483만㎡(146만평) 부지에 첨단산업단지를 비롯해 대학 등 교육시설, 1만5000여 가구 규모의 주거단지, 상업시설 등이 조성된다. 2029년 카이스트 평택캠퍼스가 개교할 예정이며, 2030년 로봇 등 첨단 의료장비를 갖춘 아주대학교 평택병원(500병상 이상)과 연구개발(R&D) 센터도 개원을 준비하고 있다. 단지 인근에 있는 세계 최대 규모의 마이크레딧 올크레딧 반도체 생산라인 삼성전자 평택캠퍼스와 연계해 수도권을 대표하는 반도체 클러스터로 발전할 것이라는 기대가 나온다.
평택 브레인시티 수자인은 현재 수도권 지하철 1호선과 SRT가 정차하는 평택지제역을 통해 서울로의 접근성이 뛰어나다는 평가다. 내년에는 수원발 KTX 개통도 예정되어 있다. 또한 GTX(수도권광역급행철도) A와 C 노선 연장도 산업은행 마이너스통장 추진하면서 향후 평택에서 서울 강남구 수서역까지 30분대 이동이 가능할 전망이다.
단지 주변으로 생활 기반시설도 잘 갖춰졌다는 평가를 받는다. 이마트 평택점, 홈플러스 송탄점, 코스트코(예정) 등 대형마트와 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 유치원과 초등학교 예정 부지가 바로 맞닿아 있고 브레인시티 안에 중·고등학교가 신설된다. 브레인 국민은행자영업자 시티 개발에 따라 중심상업지구 등 생활 인프라는 더욱 확충될 예정이다.
◇기본 옵션으로 다양한 품목 무상 제공
평택 브레인시티 수자인은 상품성을 높이는 데도 공을 들였다. 전 가구가 4베이(거실과 방 3개를 전면 발코니 방향으로 배치) 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 잘된다. 전용 59㎡에도 드레스룸, 팬트리 등 넉넉 자동차 복합할부금융 한 수납공간을 마련했다. 전용 84㎡는 현관 팬트리를 추가로 제공한다. 가구당 1.35대의 넉넉한 주차 공간도 마련했다.



그래픽=백형선


생활에 필요한 다양한 품목을 기본 옵션으로 제공(발코니 확장 시)하는 것도 눈에 띈다. 세부 품목으로는 거실 아트월, 주방 상판, 벽 인조대리석(MMA), 냉장고장, 사각 싱크볼, 침실 붙박이장, 드레스룸 시스템 선반, 전기 오븐, 시스템 가구형 파우더룸, 전동 빨래 건조대 등을 갖췄다.
공공택지에 공급되는 단지인 만큼 분양가 상한제가 적용된다. 합리적인 분양가에다 무상 옵션까지 포함되는 만큼 청약 수요자의 경제적 부담이 덜하다는 게 사업자 측 설명이다. 분양가에 옵션 가격을 합한 금액으로 취득세가 산정되기 때문에 단지가 제공하는 무상 옵션이 절세 효과로도 이어진다. 계약금을 분양가의 5%로 책정해 수요자의 초기 부담도 낮췄다.
한양 관계자는 “인건비와 원자재값 인상으로 분양가 상승세가 이어지는 요즘 평택 브레인시티 수자인은 가격 경쟁력을 확보해 수요자들로부터 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”고 말했다. 견본주택은 경기도 평택시 비전동 1102-2번지에 문을 열 예정이다.

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